Постановление Администрации Камчатской обл. от 28.12.2006 N 572 "О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в Постановление ГУБЕРНАТОРА КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19.12.1997 N 402 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ в АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА и ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОТНОСЯЩИМИСЯ К ОБЪЕКТАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ на территории КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2006 года N 572



О внесении ИЗМЕНЕНИЙ

В Постановление ГУБЕРНАТОРА КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 19.12.1997 N 402 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ в АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

И ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ

НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОТНОСЯЩИМИСЯ К ОБЪЕКТАМ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ на ТЕРРИТОРИИ

КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ



В соответствии с Порядком определения величины арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, со оружениями и отдельными помещениями, утвержденным распоряжением Министерства государственного имущества Российской Федерации от 30.04.1998 г. N 396-р и на основании Постановления губернатора Камчатской области от 31.10.2006 г. N 476 "Об установлении коэффициента вида строительного материала (Км) для определения величины арендной платы за пользование недвижимым имуществом в Камчатской области"



ПОСТАНОВЛЯЮ:



1. Внести в Постановление губернатора Камчатской области от 19.12.1997 N 402 "Об утверждении положения "О порядке передачи в аренду недвижимого имущества и порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной собственности на территории Камчатской области" следующие изменения:

1) в пункте 1.3. раздела 1 цифру "480" заменить на цифру "550";

2) раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Методика расчета ставки арендной платы

3.1. Расчет ставки арендной платы за 1 кв. м. в месяц осуществляется по следующей формуле:



А = (БС х Км х Кз х Ктз х Крз х Ктд х Кки): 12, где

БС - базовая ставка;

При изменении базовой ставки, арендная плата подлежит перерасчету но не чаще одного раза в год.

Км - коэффициент вида строительных материалов основных конструкционных элементов здания;

Кз - коэффициент территориальной зоны;

Ктз - коэффициент типа здания;

Крз - коэффициент расположения нежилого помещения в здании;

Кки - коэффициент удобства коммерческого использования;

Ктд - коэффициент типа деятельности.

3.2. Коэффициенты расчета ставки арендной платы за пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной собственности Камчатской области, устанавливаются в следующем размере:

1) Коэффициент вида строительных материалов основных конструкционных элементов здания дифференцируется по следующим категориям:

а) кирпич (мелкошлакоблочные) - 0,7

б) железобетон:

- монолитные железобетонные - 1,1

- сборные железобетонные крупнопанельные - 1,1

- сборные железобетонные (серии КПС) - 0,9

в) дерево - 1,0

г) комбинированные - 1,0

2) Коэффициент территориальной зоны:

а) в зданиях, расположенных от ДОФа до КФЦ "Авангард" по ул. Ленинская,

Советская, Ленинградская, Ключевская, пр. 50 лет Октября, ул. Тушканова, пр. Победы - 2,0

б) по улицам, прилегающим к центральной автомагистрали, районы рынков и торговых центров микрорайонов: Горизонт, 10 км, Северо - Восток, Зеркальный, по улицам Сахалинской, Океанской, Индустриальной - 1,7

в) для иных зданий - 1,2

3) Коэффициент типа здания:

а) для отдельно стоящего здания - 1,2

б) для встроенно - пристроенного здания - 1,0

4) Коэффициент расположения нежилого помещения в здании:

а) для нежилых помещений, расположенных в надземной части здания - 1,0

б) для нежилых помещений, расположенных в полуподвальной части здания -0,8

в) для нежилых помещений, расположенных в подвальной части здания - 0,6

5) Коэффициент удобства коммерческого использования:

а) непосредственный выход на остановочные пункты автобусных маршрутов -1,0

6) выход на общегородские магистрали - 0,8

в) выход на прочие проездные пути - 0,6

б) Коэффициент типа деятельности:



При многофункциональном использовании арендуемого помещени арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади согласно приложению к положению "О порядке передачи в аренду недвижимого имущества и порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной собственности Камчатской области";

3) в приложении N 1 к положению "О порядке передачи в аренду недвижимого имущества и порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, относящимися к объектам государственной собственности Камчатской области" слова "в приложении N 1" заменить словом "приложение".

2. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникающие с 01.01.2007 года.

Первый заместитель Губернатора

Камчатской области

Н.Л.ЕРМОЛЕНКО









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru